Agentura CzechInvest představila novou centrální databázi nemovitostí, která přináší dosud nejkomplexnější nástroj pro vyhledávání podnikatelských a investičních příležitostí v České republice. Platforma dostupná na adrese https://databaze-nemovitosti.gov.cz kombinuje pokročilý geografický informační systém (GIS), detailní technická i územní data a přímé napojení na regionální investiční experty.
Databáze centralizuje investiční potenciál všech 6 300 obcí v Česku do jednoho digitálního celku. Oproti dosavadní roztříštěnosti dat mezi jednotlivé registry tak vznikl jednotný a technologicky vyspělý nástroj, který výrazně zkracuje cestu od prvotní analýzy lokality k finálnímu investičnímu rozhodnutí.
Systém umožňuje filtrovat lokality podle vzdálenosti k dálnicím, železničním uzlům či letištím, dostupnosti inženýrských sítí, velikosti pozemku, typu objektu nebo územních omezení (např. záplavová území či chráněné oblasti). Součástí je technický audit lokality, přehled logistické konektivity i identifikace rizik.
Každý záznam v databázi prochází validací a je pravidelně aktualizován. Tím se předchází častému problému veřejných databází – neaktuálním nebo neúplným údajům. Novinkou je také nástroj „Demand Analytics“, který vlastníkům poskytuje zpětnou vazbu o poptávce investorů.
Aktuálně systém eviduje přibližně 5 100 lokalit, z toho téměř 600 podnikatelských nemovitostí a více než 4 500 brownfieldů. Vedle veřejné části obsahuje databáze i neveřejnou sekci s citlivými záznamy.
CzechInvest zároveň jedná o spolupráci s kraji a regionálními organizacemi, které budou klíčovými partnery pro aktualizaci dat a přenos informací o reálných potřebách území. Do budoucna se počítá s dalším rozvojem systému, včetně napojení na Národní geoportál územního plánování či spuštění anglické jazykové mutace.
Pro regionální rozvoj představuje databáze významný nástroj podpory investic, transparentnosti a efektivního využití území.
Pro Ústecký kraj (CZ042) přináší databáze konkrétní a přehledná data o investičním potenciálu území. Aktuálně eviduje 410 brownfieldů, 80 nemovitostí k rekonstrukci a 62 greenfieldových lokalit vhodných pro nové investice. Součástí nabídky je také 43 průmyslových parků a 2 vědecko-technické parky, které představují důležitou infrastrukturu pro rozvoj podnikání, inovací a technologicky orientovaných firem. Tato strukturovaná a veřejně dostupná data posilují transparentnost investičního prostředí kraje a vytvářejí předpoklady pro efektivnější přilákání domácích i zahraničních investorů.