Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) vyhlásilo výzvu k podávání žádostí o pověření výkonem služby obecného hospodářského zájmu (SOHZ) v oblasti dostupného nájemního bydlení na sídlišti Šluknov. Cílem je najít dlouhodobého partnera, který zajistí dostupné a kvalitní nájemní bydlení a bude se o bytový fond starat podle jasných a transparentních pravidel. Jde o jeden z prvních konkrétních kroků na cestě k dlouhodobé proměně sídliště Šluknov.
Výzva je součástí společného postupu veřejné správy k transformaci sídliště Šluknov, na němž spolupracují Ministerstvo pro místní rozvoj, Ministerstvo životního prostředí, Ministerstvo práce a sociálních věcí, Ústecký kraj a město Šluknov. Cílem je postupně proměnit dnes sociálně vyloučenou lokalitu ve stabilní a bezpečnou součást města. Stát, kraj a město proto kombinují několik kroků – převod významné části bytového fondu do veřejného vlastnictví, revitalizaci území a řízenou sociální integraci obyvatel.
„Proměna sídliště Šluknov nebude otázkou měsíců, ale let. Chceme z něj ale vybudovat místo, kde se bude lidem dlouhodobě dobře a kvalitně žít, a které bude přirozenou součástí města. Potřebujeme proto dlouhodobého a odpovědného správce bytového fondu, který bude garantovat, že s obecními byty bude nakládáno transparentně, a ve prospěch místních obyvatel,“ uvedla ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová.
Nejde o dotační výzvu. Jejím výsledkem bude uzavření pověřovacího aktu s každým žadatelem, který splní stanovené podmínky. Pověření samo o sobě nezakládá nárok na dotaci ani jinou kompenzaci. Vyrovnávací platby na náklady služby mohou poskytovat jiné veřejné instituce na základě samostatných programů a právních aktů. Pověřený poskytovatel zajistí po dobu 20 let dostupné nájemní bydlení pro domácnosti, které kvůli své příjmové situaci nemohou zajistit přiměřené bydlení za běžných tržních podmínek.
Obsahem služby je zejména poskytování bytů způsobilým domácnostem za transparentně stanovené nájemné, které je nižší než srovnatelné tržní nájemné, správa nájemních vztahů a technického stavu bytů podle závazných standardů, transparentní přidělování uvolněných bytů, prevence ztráty bydlení a ochrana nájemníků, evidence, monitoring a reporting služby.
Cílovou skupinou jsou domácnosti, jejichž rozhodný příjem nepřesahuje horní hranici 8. příjmového decilu a které splní další podmínky vymezení služby.
O pověření může za rovných podmínek požádat každý veřejný nebo soukromý subjekt, který je právně a fakticky způsobilý službu poskytovat bez ohledu na právní formu, ziskový či neziskový charakter nebo veřejné či soukromé vlastnictví. Žádost mohou podat i subjekty se sídlem v jiném členském státě EU nebo EHP. Výzva navazuje na nové rozhodnutí Evropské komise (EU) 2025/2630 z prosince 2025, které nově umožňuje v režimu služeb obecného hospodářského zájmu podporovat také dostupné bydlení.
Žádosti se podávají výhradně elektronicky, a to datovou schránkou MMR (ID 26iaava) nebo e-mailem na elektronickou podatelnu podatelna@mmr.gov.cz, opatřené uznávaným nebo kvalifikovaným elektronickým podpisem. Lhůta pro podání žádostí činí 30 dnů od vyhlášení výzvy, konkrétně do 5. října 2026. Kompletní text výzvy včetně všech příloh je zveřejněn na webových stránkách ministerstva.
Dotazy k výzvě lze zasílat na e-mailovou adresu uvedenou ve výzvě nejpozději v termínu stanoveném harmonogramem výzvy.